Ошибка в семантике: брать запросы на отдельные работы, если продаёте дом целиком

Строительная компания запускает Директ на строительство домов, а менеджер получает обращения только на фундамент, кладку стен или монтаж кровли. Это не всегда плохие запросы. Проблема в другом: клиент ищет отдельный этап, а вы продаёте полный цикл.

Перед сбором фраз выпишите, что именно входит в ваш договор. Если строите дом под ключ, в основу семантики берите слова, которые это подтверждают:

построить дом под ключ

строительство дома с отделкой

дом с коммуникациями под ключ

заказать строительство частного дома

строительная компания построить дом

Отдельной группой можно проверить запросы про коробку, если вы действительно берёте такие работы:

построить коробку дома

дом без внутренней отделки цена

строительство дома до закрытого контура

Но не смешивайте эти фразы с под ключ. Человеку, который хочет только коробку, не нужен расчёт кухни, инженерии и чистовой отделки. Он увидит объявление про готовый дом и уйдёт к конкуренту, который сразу называет нужный этап.

Если отдельные работы не берёте, добавьте в минус фразы: фундамент отдельно, кладка стен, кровля работа, монтаж крыши, бетонные работы. Сначала проверьте, что эти услуги точно не нужны вам как источник заявок.

Семантика должна совпадать не просто с темой стройки, а с составом договора. Тогда менеджер не тратит день на объяснение, почему компания не приезжает заливать одну плиту.